Provisionsfrei: Gewerbehalle in Waldfischbach-Burgalben

Kaufpreis: 125.000 € · Fläche (ca.): 350 m² · Grundstücksfläche (ca.) 700 m²

Überblick

  • Halle, vermietet
  • Geschosse: 1
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Rolltor, Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Anschrift

67714 Waldfischbach-Burgalben

Lage

Waldfischbach-Burgalben liegt zwischen Kaiserslautern und Pirmasens direkt im Pfälzer Wald und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – z. B. einen 18-Loch Golfplatz in ca. 2,5 km Entfernung am Rande von Waldfischbach. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in unmittelbarer Umgebung ein Ärztehaus, weitere Arztpraxen und Apotheken vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine befinden sich ebenfalls im Ort.

Beschreibung

1-geschossiges Gewerbegebäude mit Büro- und Sozialraum, teilunterkellert, Baujahr unbekannt, mehrere Bauabschnitte, 350 qm Nutzfläche, davon 300 qm ebenerdige Hallenfläche unterteilt in mehrere Räume, Gas-Zentralheizung, Rolltor.

Zurzeit wird in dem Gebäude eine Druckerei betrieben, Mieteinnahmen bis voraussichtlich 11/2021 monatlich 1.150,00 € pro Monat (zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung). Das komplette Inventar des Betriebes kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Vor Übergabe der Immobilie soll der komplette Hallenboden durch einen Fachbetrieb neu beschichtet werden. Die Kosten hierfür trägt noch der Verkäufer.

Bei Bedarf oder Interesse kann die benachbarte Gewerbehalle (zur Zeit vermietet zum
Betrieb einer Druckerei) für einen entsprechenden Aufpreis mit dazu
verkauft werden.

Gerne können Sie nach Terminvereinbarung das Objekt besichtigen und
vor Ort weitere Details besprechen.

Downloads


A4 Grundriss Maßstab 1:100 (PDF-Download)